全市共完成房地产开发投资87.41亿元,同比上升82.71%,其中,孝感城区共完成房地产开发投资66.30亿元,同比上升155.89%。4月份当月,全市共完成房地产开发投资33.06亿元,环比上升63.99%,其中,孝感城区共完成房地产开发投资29.13亿元,环比上升81.84%。
全市商品房施工面积684.41万㎡,同比增长17.90%;孝感城区商品房施工面积224.97万㎡, 同比增长2.92%。4月份当月,全市商品房施工面积634.26万㎡,环比增长0.74%,其中孝感城区商品房施工面积190.78万㎡,环比增长2.01%。
全市商品房竣工面积77.48万㎡,同比增长15.49%;孝感城区商品房竣工面积50.51万㎡,同比增长11.28%。4月份当月,全市商品房竣工面积27.33万㎡,环比增长190.13%,其中孝感城区商品房竣工面积16.32万㎡,环比下降124.18%。
2018年截止到4月底,全市共批准预售71宗,新核准预售面积172.81万㎡;到目前为止,全市累计共有可售房源4.42万套502.98万㎡,市场供应充足。其中,孝感城区今年共批准预售37宗,新核准预售面积81.80万㎡;共有可售房源1.28万套156.21万㎡。
全市商品房销售面积178.64万㎡,同比下降20.69%,其中商品住房的销售面积为154.30万㎡,同比下降17.93%;孝感城区商品房销售面积为67.22万㎡,同比下降23.01%,其中商品住房的销售面积为60.02万㎡,同比下降23.51%。
4月份当月,全市商品房销售面36.68万㎡,环比下降26.46%,其中商品住房的销售面积为31.47万㎡,环比下降28.69%。孝感城区商品房销售面积为13.52万㎡,环比下降7.90%,其中商品住房的销售面积为12.50万㎡,环比下降9.62%。
2018年1-4月份孝感城区二手商品住房共成交1540套,计16.47万平方米,同比增长0.41%;实现交易额5.98亿元,同比上升0.50%;平均交易价3631元/平方米,同比上升0.06%。
全市商品房销售额88.86亿元,同比上升1.85%,其中商品住房销售额73.40亿元,同比上升2.26%;孝感城区商品房销售额36.80亿元,同比下降8.75%,其中商品住房销售额33.67亿元,同比下降0.91%。
全市商品房销售的平均价格为4974元/㎡,同比上升28.39%。其中,商品住房销售的平均价格为4757元/㎡,同比上升24.59%。孝感城区商品房销售的平均价格为5475元/㎡,同比上升18.51%。其中,商品住房销售的平均价格为5610/㎡,同比上升29.56%。
2018年4月商品房成交1218套,成交面积135566.86㎡,成交均价6462.48元/㎡,今年4月成交量相对于3月的成交量来说下降了11.99%。
2017年10月-2018年4月商品房成交均价走势图
2017年10月-2018年4月商品房成交量走势图